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澳大利亚人报2月24日报导，RP Data数据公司的最新数据显示，去年有近2000名置业者在离墨尔本市中心10公里以内的内城区买到了价格不到60万的别墅。
尽管房价再创新高，墨尔本大都市区的别墅中位价已达61万元，但是许多精明的购房者还是可以在部分最著名的郊区内以低于中位价的价格买到了心仪的别墅。
去年在市中心10公里的范围内成交的8410笔交易中，有1811笔（21.5%）的成交价不足60万元。
在这些不足60万元的房产交易中，有650笔的房产是位于Coburg North、Coburg、Maidstone、West Footscray、Footscray和Preston。即使在别墅中位价分别为102万元和129.4万元的South Yarra和Hawthorn，也有35处物业以低于60万的价格售出。
RP Data的维州发言人Robert Larocca先生表示，虽然许多房子都相对较小，可能还得维修一番，但是，可以给人们在内城区先立足，再寻求在同一城区购买到更大的房产的机会。
Larocca称：“这可能不是你梦想的房子，但这却是你入市的好机会，而且让你进入了资本增值前景更好的内城房市。”
如果你愿意等待和不断地刷新购房网页，你就可以找到可负担的更好的房产。但是这样的机会并不多，你得有耐心，而且不能太挑剔了。
来自Essendon区Nelson Alexander地产公司的Barry Hamond中介于去年12月份以54万7500元的价钱拍卖掉了一座位于Strathmore的三卧室别墅，比该城区的别墅中位价89万6767澳元低了近25万。
他说：“它没有很大的后院，而且位于一条繁忙的道路上……但这是进入这个顶尖城区的一个机会。这里离市区近，这个价格的可负担性也很高。”
买下该处房产的Franco Donato称，他一直找了18个月的房子。“每周六都要出去看房，这确实很令人沮丧，但你还是得出去碰运气。”
澳洲家园网点评：
虽然现在的房事十分紧俏，但在各个地区依然可以有比较好的机会，只不过需要你多些耐心去发现。如果你每天都浏览我们的网站也会发现，常常会有一些房东急售，特别优惠，发屋拍卖之类的特别优惠。多做点功课，可能会有意想不到的效果哦。
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