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澳洲新闻网2014年3月14日报道，根据一项新的报告，在未来六个月内，墨尔本的竞争火热郊区是价格最有可能上涨的地区。
City of Casey 和 Brimbank都市的一些郊区销售额不断增长，因而跻身价格上涨的地区行列。
据房产专家Terry Ryder先生而言：对那些容易被人们忽视的地区来说，销售数量的涨势会高过房价涨势。
房地产市场专家兼Hotspotting.com.au网站的创始人已列出一些价格会增长、但目前仍负担得起的郊区，包括 Endeavour Hills, Cranbourne East, Keilor Downs 和Broadmeadows.
“如果你列个图表，看出六月，九月，十二月季度呈现上涨趋势，那你就可以相信，2014年初，价格将会开始上涨。”
Ryder先生认为，根据报告显示，购房活动一定程度上反映了基础设施和就业前景以及支付能力的改善。他也说：“这个可能带点个人看法。”
人们可能说：我不想住在Cranbourne，但事实是：90％人的买不起Toorak的住房，迫使他们做出这样的选择不仅仅是支付能力，也因为他们想要在交通便利、靠近工作地点的郊区买房。
他还指出，这些地区一般都对经济危机更有抵抗性，因为这些地方实惠的房价在任何市场条件都是有吸引力的。这个分析是由Berwick区的地产中介Dean O’Brien得出的。
O’Brien先生观查得出，在2013年最后几个月，公开看房人数逐步上升，因此现在看到房屋价格意想不到的上涨，尤其是像 Endeavour Hills这样的郊区。
O’Brien先生说：“在圣诞节来临之前，看房人数的增长已经开始推动价格上涨，而且看房人的数量会继续上涨，在这些地区都获得了意想不到的好结果。”
O’Brien先生还指出：“市场目前大大受益于小房换大房的人群的涌入，如果人们想要获得更多的居住空间，这样的价格并不能影响他们在同一个区寻找新的住房。”
但销量上升并不能100％地保证价格增长， Ryder先生警告说：“如Docklands区取得超高销量是因为一大批新的房产上市，而且购房者大多是境外投资者。”
中位价仍比较实惠的郊区有：
Broadmeadows —31万5000澳元
Cranbourne East — 39万澳元
Dandenong —38万9500澳元
Endeavour Hills — 39万9000澳元
Frankston —34万8000澳元
Hallam — 36万澳元
Keilor Downs —40万澳元
Mill Park —40万5000澳元
Noble Park — 39万澳元
Tarneit —36万5000澳元
澳洲家园网点评：
在上述的所有地区，基本40万澳元都可以让每个家庭实现前后花园，3间卧房大别墅的宽敞住房。所以，就算是稍微远一点，只要交通方便，很多人还是愿意在那里安家乐业的。当然，估计当前来的购房者多了，这些地区的房价也不可能一直保持如此可负担了。
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