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房产观察家6月10日报道，地段优越的陈旧老宅正常情况下能够以豪宅的价格售出，而这似乎成为近年来流行的趋势。
不过，业主为了卖房无需将墙体推倒重建，将地毯揭了重铺。房产交易涉及到两个方面，一个是购房者本身，一个是房子所处的地段。
房产观察家认为，随着房产交易市场越来越火爆，所谓的陈旧老宅成为悉尼天价房也不再是热议的新闻。
比如，2011年，位于 58 View Street, Annandale 的陈旧老宅以80万澳元的价格成交，相比起拍价，高出15万澳元。
6月份，由 Blues Point 中介公司推出的位于20 Union Street, McMahons Point的陈旧老宅以190万5000澳元的价格成交。该房非常适合建房者、翻修人员和技术人员购买。这个19世纪80年代的房产需要经过彻底的翻修。
下面介绍一些天价售出的陈旧老宅：
STANMORE 的成交价为92万3000澳元
这套房产位于 19 Durham Street, Stanmore ，据报道有20个团体登记竞标。
据 Inner West Courier报道，这套2房房产的公开拍卖价为60万澳元，主要的竞标者为开发商和建房者，最后该房卖给一位建房者。
这套2房1浴房产自1937年建成之后都没有推出市场，如今作为遗产来公开拍卖。
该房面积为172平米，中介认为该房具有传统特色，没有任何翻修，不过地段优越。
LEICHHARDT 售价98万澳元
这套房产位于悉尼内城西部，需要彻底翻修，已经空置了20年，上月以将近100万的价格售出。
这套位于 80 Edith Stree的房产的起拍价为80万澳元，该房面积约278平米。
该房已获建设新房审批，最除的起拍价为85万澳元。
重建预计要花费160万。
REDFERN 售价102万5000澳元
2月份，位于 48 Chelsea Street, Redfern 需要拆建的房产的成交价高出起拍价7万5000澳元。
公共信托拍卖要求房屋外墙符合悉尼城市规划的要求。
该房面积为108平米，需要彻底翻修。
购房者来自一家建房者。
MONA VALE售价180万澳元
该房2月份拍卖，50年来首次公开出售，属于实木住宅，位于面积约565平米的土地上。
这套2房1浴住宅位于 93 Narrabeen Park Parade，可欣赏到海洋和沙滩美景，需要经过彻底的翻修或者推倒重建。
TENNYSON POINT售价378万8000澳元
位于27 Beach Street 的房产去年9月份出售，买家常年生活在中国，现在想来此生活。
这套住宅靠近海边，位于面积约1120平米的土地上，带有20米的宽敞临街。
房产观察家认为，该房相比一些陈旧老宅来讲，维护的比较好。不过这套20世纪50年代的住宅未来可用于翻修、重建，在绝佳的地段建设自己理想中的住宅（需市政厅批准）。
该房靠近海湾最大的海滩，地段优越，投资者对此地如此高的关注度自然并不奇怪。
BONDI BEACH 的售价约1500万澳元
据房产观察家报道，这套9月份出售的房产位于 23 Wilga Street。
这套3层住宅53年来首次推出市场，刚刚进入拍卖市场就以1500万左右的价格售出，尽管价格和买家都没有公布。
之前，这套3层公寓的开发商提出的报价为1000万澳元。然而，有消息指出，一位业主最后购下此房。
该房需要彻底的翻修，地段优越，位于面积700平米的土地上，带有宽敞的临街，可欣赏到绝佳的海洋美景。
澳洲家园网点评：
与众不同的房产能够拿到远超过市场实际价值的房价，而具有时代特征的物业通常都能卖得更贵。这些房产不仅地段优越，有些还带有大的土地配套，所以许多投资者都争相购买此类房产。
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