作者：梧桐，澳洲家园网编辑

 

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无论是自住还是投资，不少家庭应该都有装修计划。不过，在装修之前，请慎重考虑一些问题。

 

 

首先，先申请再开工。根据澳洲法律规定，新屋装修或扩建之前务必确保你的设计师、建筑师或者施工人员联系ActewAGL（官方网站www.actewagl.com.au）找到并避开房产的电力电缆、污水处理以及自来水管的所在位置。如果装修会改变房产主体结构，比如添加门户、新建厨房或卫生间等，你学要向council递交改造设计图。当然，通常情况下，简单的室内美化装修并不需要council审批。

 

 

如果装修只为房产升值，那么在作出装修决定之前最好先咨询一下你的地产中介，了解自己的房产估价，一个最基本的装修原则就是决不要花超过你屋子价格的25%以上的金钱在装修上。也就是说，要严格控制装修总预算。此外，你还需要考虑你的销售对象以及可能存在的风险等相关因素。

 

 

如果是自住房产，那么装修更是因人而异。毋庸置疑的是，每个新屋业主都希望打造一个温馨美丽的家，妆点自己的空间自然也风格迥异。小编认为，整个屋子使用一个明亮的主题色调即可。