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澳洲新闻网2014年1月18日报道，墨尔本房价在新的一年里有望达到两位数增长。
根据RP Data今日发布的数据显示，直到去年12月的过去一年时间里，墨尔本别墅中位价从上涨了3万9603澳元，上涨到44万2043澳元（10.7%的增长）。
东部郊区和东北内郊区房价涨幅更高，Kew East中位价上涨了20万5901澳元（22.4%），成为涨幅最高的郊区。
东部郊区单元房中位价也几乎上涨了4万澳元（9.8%），而墨尔本北部郊区Northcote和Thornbury中位价也增长不少。
但是内西区的Maribyrnong区的增长直逼东部郊区的领先地位，别墅中位价上涨了12万8000澳元（21.4%），已经超出可负担得起的住房价格范围（60万澳元）。
在最后三个月的变动之后，该郊区不再是榜首，到圣诞前房价下跌了8.5%。
RP Data维州代言人Robert Larocca说，这些数据显示许多郊区在全年都保持着稳定的增长。
“年尾表现很好，但是没有年初的时候那么强劲，那个时候首次购房者还能跟得上市场的脚步，”Larocca先生说。
“市场还没有达到高峰期，你可以看到市场有有一些增长，但是最后一个季度表明这并不持久——2.6%的增长很不错，但是没有很强劲。”
就夏季购房信心的持续，Larocca先生预计今年墨尔本会持续增长，房价会达到新的高峰。
他说，中位价超过70万澳元的郊区被列为表现最好的郊区，最近几年也有许多郊区中位价下降不少。
Chadstone、Macleod 和 Lilydale三个郊区是墨尔本表现较好、增长较为持久的郊区。
Sweeney房产中介公司的销售中介Terry Cooper受到新的Edgewater Estate的支持，其公司的上市房产获得了更多需求。
“2000年以来，这里得到了不断改善，有了新的房产支持，这里的曝光率也更高了，”Cooper先生说。
去年12月，Bob和Angela Cook在上市之前就售出了他们在Maribynong区的住宅，售价77万5000澳元。
这对夫妻1999年在Maribynong区建造别墅后，就打算在附近的Ascot Vale买一套较小的公寓。
“我们获得了比预期更好的结果，这就是我们选择接受出价而不是继续上市的原因，”Cook先生说。
澳洲家园网点评：
至少目前来说，墨尔本房市发展还是相当不错的，部分郊区房价增长率达到两位数算是强劲的表现。如果的投资的话，建议选择那些表现较好、增长较为持久房区，如果觉得不可负担的话，还可以选择一些交通方便的远郊地段。如果墨尔本的人口能够继续增长，那将绝对潜力无限。
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