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据悉尼先锋报8月17日报道，在一系列构建您梦寐以求的家居介绍中的第3回，悉尼先锋报将为您介绍如何设计内饰。 无论是光滑精简的门面，干净利落的线条，弯曲的木板表面，玻璃的跨度，还是预防生锈的钢覆层，都会引人注目。然而，正如生活的真谛，当设计新房时同样重要的是内在。
Archicentre公司的总经理David Hallett 先生说道，“在建筑师看来，内饰和外观同等重要。”
当建筑师谈论到内饰，他们指的不是室内装饰品 ，也不是家具；他们通常理解的“室内设计”指的是，大楼的容量，天花板的高度和窗口的位置，以及所用的各种材料、配件、设备和装置。
“在(室内)空间可视化的设计过程中，我们铺上一些地板饰面，配备一些灯具，或许还要配上几件家具。”建筑师Anthony Chan这样描述道“这些很通用。那些东西在实际选择中最后都会涉及到。”
这关乎制定详细的细节。比如，您需要什么型号的烤箱?壁式的还是立式的？您想把它放在哪里？需要什么样的灯具？什么样的暖气？管道式的，还是循环加热式的？石台需要什么材质的石头？木板需要什么材质的木材？需要贴什么样的瓷砖？墙体采用什么颜色？诸如此类的问题都会遇到。
“在这个世界上，我们都有自己的选择权。”维州建筑设计协会的发言人David Mulhall先生说道。
广义上的设计概念阶段纳入了一些要素，但随着工作图纸变得越来越详尽，设计将近定稿尾声的时候，这些元素在不断改变、完善和更具体化。
建筑师Simon Perkins 先生表示，设计内饰具有高度参与性，特别是客户的参与度极高。
“他们可以参与其中，因为每位客户熟悉内饰，对布局都各有见解...这也涉及到布置内饰的运作方式。”他说道。
客户充满了各种想法，有自己的喜好，他们可能也被对许许多多的意见搞得应接不暇。这时就需要有一位顾问来帮帮他们了。
Perkins 先生建议道，“(咨询顾问的)诀窍是缩小选择范围，然后做出选择。”
数以百计的项目可供选择考虑，从水龙头、门把手，到防溅板、灯具开关，都需要协调考虑，花钱花得物有所值“这总是关乎性价比问题”Perkins 先生补充道。
这些问题关乎是什么可以使得设计和建造模型如此迷人，他说道。您可以观看一下展示房来决定你的喜好。
“我们（从客户那里反映）的第一的问题是...您是如何知道我们会喜欢（这样的设计）的”他说道，“进入示范房屋，可以触摸、享受、感知房屋的优缺点，没有比这更踏实可靠的感受了”
在布赖顿（Brighton）的一家设计建造公司InForm公司列出了一张清单，清单上列有各种高档预先设计房子的详细条目。还有通过其展示的的房屋，该公司还鼓励顾客拜访供应商，说说他们看房的感受。
InForm公司可以为顾客定制材料和装置，可以自主选择供货商。“他们不必选择我们推荐的供货商，但是这样做也有成本效益”总经理Cameron McKimm先生说道。
我们会向客户呈现计算机三维模型，经由客户批准。在这个阶段，我们还会向客户发送详细的建筑文档，包括平面设计图，立面图和部分细节图，确认所使用的外部材料，电气和照明设施，确定所采用的能源等级和发送工程报告。
在选择设计和构造装备的时候，建筑商需要预先选好。如果还没选好，工程建筑通常就会开始招标。以引用，转介和参照以前的项目作为指导，澳洲住房协会（Housing Industry Association，HIA） 的建造和设计部经理Kristin Brookfield女士建议我们要货比三家。
她说道“咨询建筑商很重要，您需要问问包括在标准物业内的设施有哪些，不包括在内的又有哪些？”
Perkins 先生建议客户根据价格和实用性，额外备选3到4个。他建议的另一种选择是利用谈判招标，顾客和建筑商就可以达成一致的价格和最终结果。
“我们尝试设身处境地站在顾客的角度考虑问题。”Mulhall先生建议在最初设计完成的时候，顾客需要和建筑商谈判。
Hallett 先生又毫不避讳地说道，作为一位业主，您也可以自己来建造并经营该物业项目，分包工程合约。
在此之后，您需要向城市规划处递交一份申请，可能还会需要建筑批准。当这些被审批后，将会最终定价签合约。接下来需要注意的就是，要控制您的情绪，坚定您的立场。
澳洲家园网点评：
这个文章说的比较有条理，但是大家实际操作的时候就会发现一个屋子需要太多的配件和材料，很难有时间对每种材料作详细的研究和对比。这个时候，选择一家可靠的，口碑好的Builder就非常重要了，毕竟大多数人都是从推荐的几套方案中选择一套。
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