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据墨尔本时报5月29日报道，墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学之间房产云集。

BusinessDay研究显示，这两所大学市区校园的建筑总占地1034000平方米，相当于墨尔本最高的办公大厦面积的13倍。

尽管占地很大，但墨尔本日渐扩大的知识产业长期以来并没有并看作房产巨擘。莱坊（Knight Frank）研究显示，未来五年里，CBD中央商务区的教育产业预计增长7%。这还不包括大都市圈更大的扩张。

墨尔本皇家理工大学计划在其Swanston Academic大厦后面的空地上兴建大楼。

大学和相关研究机构作为CBD中央商务区和Carlton区其中一些最大的土地所有者，此举意在巩固这个地位。墨尔本大学在Carlton和arkville地区拥有的土地包括Royal Parade、College Crescent、Swanston和Grattan 街道附近74栋原有的校园建筑及其外围的101栋大楼。

墨尔本皇家理工大学的市区校园至少有68栋大楼，占地面积超过8.2公顷。副校长Margaret Gardner表示，这占墨尔本CBD中央商务区面积的6%。

事情并不会就此止步。虽然没有向外寻找发展计划，墨尔本皇家理工大学已经计划在其Swanston Academic大厦后面的空地上兴建大楼，不过墨尔本皇家理工大学对目前进展如何守口如瓶。

Gardner教授说：“对于我们如何在市区留下自己的印迹，我们有很多非常重要的事情要考虑。” 她表示，这包括优质设计和可持续使用，并且“尽量为城市生活做出贡献”。

随着海外学生人数开始回升，这两所高校巨头并不是唯一这么做的高校。市内的Argus大厦将成为墨尔本理工学院创建者Shesh Ghale的一个私人校园，计划投入6000万澳元重建。

Ghale先生2010年从La Trobe大学手中买下这栋大厦，预计墨尔本理工学院的学生在2014年中期可以入住。

莱坊（Knight Frank）指出，过去两年里，其他一些基于墨尔本的教育机构租赁的CBD中央商务区办公室超过20000平米，来年预计会另增1000平米。

除了高校拥有的房地产，教育租赁（学前教育、三级学院以及成人教育）约占墨尔本CBD中央商务区办公楼库存的10%。研究主管Richard Jenkins指出，今年年底它们总占地面积315000平米。

这是因为墨尔本CBD中央商务区4.5%的白领受雇于教育部门，是澳大利亚州府城市中最高的。他进一步指出，相比而言，教育行业员工占悉尼CBD中央商务区员工的1.9%，布里斯班约为2.5%。

根据莱坊商业租赁主管Hamish Sutherland 的消息，La Trobe大学日前拿下Collins Street 360号1242平米的土地，Navitas 拿下Lonsdale Street 123 号2700平米的土地，Deakin大学在Bourke Street 550号拿下3008平米，Monash学院则在Bourke Street 222号拿下7710平米。

然而，这种扩张对墨尔本市来说可能并不见的是好事。大学一般都不用向当地政府支付费用。

澳洲家园网点评：

天天在city的朋友们一定不陌生，基本靠flagstaff那半边的地都被墨大和RMIT给占了。但是小编还是很喜欢那里浓浓的文化气息，有空的朋友可以去墨大里面走走，特别是有一条大道，两边超多梧桐树，春天和秋天的时候非常美。

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