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据
墨尔本时报3月28日报道，复活节和Anzac Day即将到来，悉尼房市可谓火爆异常，在节日到来的前三周，一共有2500套房产将进行拍卖出售。
本周大约有800套房产要出售，下周为820套，4月12日会增加到1025套。
可以说业主们都被强劲的市场吸引，纷纷打算在这个好时候出售房产，希望赚上一笔。内城的中介报告称，市场需求开始趋于冷静，房屋供应水平相比去年上升了100%。
LJ Hooker Inner City的中介Brigitte Blackma称：“我已经很长时间没有看到过在Surry Hills有如此之多的房产价格在150万澳元左右了。”
“不过现在，竞拍者越来越少了，房产市场已经没有之前那样火热了。
”
纵观整个悉尼，很多业主都想出售房产。在过去八周里，清盘率一直维持在80%以上，虽然现在有小幅下降趋势，但是情况依然还是不错的。
Australian Property Monitors高级经济师Andrew Wilson博士指出：“我们现在已经到达供应的极限了，每周出售的房产数量都在意料之外。”
RP Data的数据显示，在过去这个月里，悉尼一共有9631套房产出售，去年同期为6657套。
行业专家John McGrath曾经警告称，现阶段的高清盘率是不合适的。澳洲央行本周也指出，投资者和业主们都应该注意，随着房价处于上涨周期，利率不会一直这么低的。
Belle Property的中介Charles Touma指出在上周的拍卖中，有三套抢手的百万房产流拍了，有些房产甚至没有人竞拍。
“那些用自营养老金购房的投资者现在显然处于收手阶段。
”
但是在上周末有24处房产的价格都在200万澳元以上， Wilson博士表示“那些高端房产的走势还是不错的。
”
高端房的供应量低是好现象，上周六 Touma先生售出了地址为 105 Marriott Street Redfern的一套2房别墅，这套别墅位于开阔地块，有2房，后部有带锡棚的工作间，售价为273万澳元，他说道，“售价整整比底价高出了23万澳元，比该郊区的记录高出15万澳元”
上周有24套房产的销售价格愈2百万澳元，Wilson博士说道，“高端房市表现有所提升。”
Belle Property Mosman公司的Tim Foote 先生手里有500万澳元和800万澳元以上的一批房产吸引了来自中国大陆的华人购房者，上周的拍卖价最高的房产是地址为18 Moruben Road的房产，售价为570万澳元。最终由Mosman 的家庭购入。
“这一售价比底价高出许多。”
他表示，高端房市表现并没有下挫，但是在媒体不能过分渲染，不能过多鼓励售房者“过早将房产推向市场，业主的出价必须与符合市场的房价情况。”
澳洲家园网点评：
虽然现在市场行情确实很好，但我们也注意到了越来越多的上市房产的数量，这无疑增加了房东之间的竞争，分流了购房者。一栋屋子，8个买家竞拍和2个买家竞拍获得的出价一定大幅不同。所以，想要在此期间大赚一笔的业主在定价时还是应当切合实际，同时冷静分析一下是否目前是最好的上市时机。
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