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墨尔本时报3月29日报道，近期关于开发商在公寓期房时候利用过多的技巧售房，向潜在顾客推销尚未确定的未建筑的公寓房的投诉急剧上升，公平贸易厅正在讨论向开发商和销售中介发出警告。
公平贸易厅已经警告销售人员不要打着期房低定价的幌子，向顾客推销得天花乱坠，使他们白花定金而要等上很长时间，并警示他们不得强行推销高价公寓房。
“大部分销售中介营销期房的手段还是专业合法的”公平贸易厅在新闻发布会上说道，“但是，公平贸易厅最近也收到了很多关于不当的销售方式的投诉。”
公平贸易厅警告了中介，不可以采用“诱导定价法”即当他们知道物业已经不出售时，还在广告中刊登这些便宜的物业，然后将一套昂贵的物业出售给购房者。
他们也不得代价出售（ 代价出售即物业最低端的价格范围明显低于物业销售时真正的价值）。如果顾客最终没有购买物业，他们不得占有客户主动出价的支付金。
如果顾客感兴趣的物业已经下市了，他们也不可以强行向顾客推销其他的高价物业。
10年来，悉尼迎来了建筑热潮，公寓的房价在接连的数周内稳步上升。但是，众多专家预测，在下半年房价将会停止上涨。
现在良好的房价，加之房市有可能会冷却，使开发商压力重重，希望尽量售出最多的物业。
公寓同时通过多个中介销售的现象加剧了主动出价的定金问题，公平贸易厅表示，“如果物业卖给了别人，您必须要尽快让你的顾客知道，并及时将主动出价的定金还给潜在的顾客。”
澳洲家园网点评：
上面提到的低价吸引客户的问题似乎一直存在。不少楼盘的广告都打着XX万起，但是最后会发现可能全部大厦里只有最糟糕的那间屋子是XX万，其余的都要贵上不少。不过澳洲的冷静期法律还是很好的。即使签了合同，在3天之内，买家如果改变主意，也可以取消合同，通常也不需要支付费用，或者只需要支付非常少的违约金。这给了不少买家再次确定和同家人朋友商量的时间。
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