欢迎大家转载，考虑到著作权，大家只需注明翻译/评论来自于澳洲家园网和原文地址即可。

据墨尔本时报2013年6月4号报道，据分析家推测，西太银行可能会被迫削减按揭利率，防止对手在住房贷款市场中占去更大的份额。

虽然1万3千亿抵押贷款市场增长仍然迟缓，澳新银行上个月削减按揭利率超过官方削减程度后，澳洲国民银行和澳新银行开始为扩大市场占有率而相互竞争。

澳洲联邦银行最近也提高了贷款签单的增长率。市场开始把注意力转向西太银行，因西太银行是四大银行中可变按揭利率最标准的一个，而且其市场份额正在逐渐减少。

尽管到目前为止，它的定价策略持续获益，但是有些人认为西太银行相对较高的价格会阻碍它的发展前景，它想要获得新业务就必须削减利率。

Nomura分析家Victor German给出的官方数据表明，西太银行在三个月里（直到四月份），与整个行业5.7%的增长相比，按揭贷款业务仅增长了3.3%。

同时，澳洲国民银行按揭业务每年增长7%，澳新银行每年增6.%，澳洲联邦银行每年增5.9%。

西太银行6.26%的标准可变利率比澳新银行和澳洲国民银行提供的利率高13个基准点。“澳新银行和澳洲国民银行市场占有率持续增长，澳洲联邦银行似乎在弥补差距，”German先生在给客户的一则报告中写道，“我们希望西太银行最终能用价格优势来挽回市场份额。”

该预言一出，储备银行于周二便开了董事会议，市场押注该会议将导致现钞汇率保持不变，仍是2.75%。

Macquarie分析家Mike Wiblin也认为西太银行需要从“坐收”利益到“发展模式”转变，这将对融资带来压力。

在最近半年发布35亿2千5百万的现金利润之后，西太银行首席执行官Gail Kelly说道，银行会在其稳定的品牌之上提高按揭利率，如St George、墨尔本银行、RAMS和BankSA。

澳洲家园网点评：

澳洲的贷款是一大学问，不但每个银行的利率不一样，同一个银行如果能够谈到比较好的折扣，拿到手的利率也不一样。大家其实可以多找几个贷款中介（Broker）问问，每个贷款中介通常会有很多银行的产品，可以比较省事的找到最好的配套。

相关资讯：

墨尔本的贷款（Broker）中介集合

悉尼的贷款（Broker）中介集合