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澳洲新闻网4月9日报道，澳洲政府拒绝为悉尼市场的一位国外买家放行，一些专家普遍认为，政策的风向正在转变。
此次事件正值澳洲总理Tony Abbott 率领代表团访问东北亚之际，Tony Abbott 此次出行的目的在于显示澳洲政府开放市场的决心，欢迎外国人来此投资和贸易。
华志雄所购买的位于 Strathfield区的4房住宅，财政部依据国外兼并和投资条例（ Foreign Acquisitions and Takeovers Act）认为，此举有违国家利益，认定此次购买无效。
根据国外投资审核流程，此次购买被财政部盯上可以理解，而买家有权拒绝提供其他信息。在2012/13年，有超过519亿澳元的国外不动产投资获得批准，包括54亿2000万的现房投资。
根据国外投资审核委员会（ Foreign Investment Review Board）的季度报道显示，自从2011/12年以来，没有一项国外投资方案是涉及到国家利益而叫停的。
财政部国会秘书Steven Ciobo 先生对此不做任何表态，但他讲到，条例适合任何的潜在投资者，政府希望投资者能够遵守。
“政策并不是绝对的，” Ciobo 先生对位于华盛顿的AAP说。
“国外投资者可以购买新宅，只有条件具备比如市场低迷的情况下，才可以放宽政策购买二手房。”他说。
昆士兰科技大学商学院专家 Mark McGovern先生认为，这件事非同寻常。
他认为政府应该对此事作出澄清，此事件是否意味着政策的改变，还是认定仅是个案。
来自公共关系研究所（ the Institute of Public Affairs）的Alan Moran先生认为，此事没有先例。
“我们鼓励包括中国在内的企业家来此移民，而这次事件的影响甚为不好。”Alan Moran博士说。
然而，新南威尔士州不动产机构主席 Malcolm Gunning先生非常认同Ciobo先生的观点。
“如果你持有国外护照，并且不在澳洲居住，原则上就不允许来此购买土地。” Gunning先生说。
“我们认为在规则的约束下，此事件的发生就理所当然。”他同时认为市场在严重误导者购房者。
Gunning先生认为，应该鼓励买家购买新宅，因为这样有益于增加投资和工作机会。二手房应该留给当地的买家购买。
很明显，澳洲政府正在收紧政策，他说。
“此事涉及到一些政治热点问题。”Hockey先生上月将关于国外投资住宅市场的相关问题提交给国会经济委员会时说道。委员会主席Kelly O’Dwyer先生认为，此时对国外投资澳洲不动产市场的担忧势必会搅乱市场，从而造成住宅市场的进入门槛升高。
3月22日，位于面积约902平米土地上的一套待售住宅，以180万澳元成交。
澳洲家园网点评：
随着中国经济逐年增长和国内房产市场增长乏力的情况下，近年来在我国，例如北京、上海、广州、深圳、杭州、温州等发达城市，一些有远见且信息灵通的投资者已经成为这种理念的执行者和直接受益者、财富积累的大赢家和福利保障的先躯，而且购买海外永久产权的房产已经成为国内中高端人士分散投资风险的热闹渠道之一。小编认为，澳洲政府应该加大开放力度，争取让更多的国外投资者进人市场，由此才能繁荣澳洲市场。
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