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据墨尔本时报2013年11月26日报道，数名中国投资者将参与Albert Park高尔夫球场再开发案的竞标。这个消息导致了当地居民与投资者的关系陷入紧张，因为他们一直在努力保护这个标志性的城市公园。

据悉，有一个财团提出买下这个墨尔本最著名的公共球场的经营租赁权，而中国富豪之一，金盛集团（Jeshing Group）的创始人王华（Wang Hua）可能即是这个财团的幕后人物。王华是中国排名第790位的富豪，净资产约为4亿元。据悉他已参与了多个墨尔本住宅项目的开发，并且购买了2处Toorak豪宅和一个酒庄，一个东区的高尔夫球场。

Fairfax Media获悉，如果竞标成功，这位海外投资者打算在这个18洞的锦标赛球场北面建造一个室内练习场、一个接待中心和一间酒店。

这个高尔夫球场租约的交易必须获得维州政府和维州公园管理机构委员会的批准。

环境厅长Ryan Smith的一名发言人称，目前他的办公室还未收到任何转让提案。

维州公园管理机构则拒绝就该机构是否收到了更改租约所有权的申请一事发表评论。

今年年初，中国投资集团的一名地方代表误以为Albert Park的工党众议员Martin Foley先生是这个地区的负责人，因此与其结识。在攀谈中，他不经意的透露了这个重开发计划。

目前已经担任影子规划和基建议会秘书的Foley先生称，“在那短暂的会晤中，我们双方一开始都有点糊涂。之后，他们终于明白了，我是持反对立场的。他们让我看了他们的计划和概念设计图。根据设计图，他们要建一个大型的室内练习场、接待中心、其他的高尔夫设施等等。即便这些想法只落实了一半，那也要花费很多资金。”

投资者据悉也很担心来自现有的室外练习场的竞争。5年前，这个高尔夫球场的运营方Albert Park Golf Management Pty将其作为单独的业务出售了出去。

业界消息人士称，拟议的重开发工程之一是在这个球场上建造一幢30层的酒店。但是，任何在这个历史悠久的公园的开发提案都可能会遭到当地居民和社区团体的强烈反对。

Save Albert Park的发言人Peter Goad称，“那样的提案根本就不适于这个公园，尤其是他们还要建一幢酒店。这个地区是一个公共的娱乐场所，如果当局真的要将它变为商业用途，那真会令人十分地吃惊和愤怒。”

州府则强调说，任何开发提案都将受到严苛的评估。Albert Park Golf Management Pty的总监暨股东Keith Murton拒绝证实他们是否在进行一项交易。“任何商业协议都须严格保密。”

据悉，打算购买这个高尔夫球场的财团背后有王华的支持。但是王华的本地代表却拒绝就此作出评论。此前，王华曾花逾2000万元买下了一栋Toorak的豪宅；近日，他又被曝因Chirnside Park的Heritage Golf & Country Club控制权问题，与一位商业伙伴打起了官司。

墨尔本日报从最高法院获得的一份宣誓文件显示，王华经常乘坐私人飞机飞抵墨尔本，而且会随身携带一个个装满现金的行李箱，以便在澳洲投资。此前墨尔本日报曾披露，王华在2001年获得澳洲签证，高尔夫球场是其在澳洲的众多投资之一。

根据维州公园管理机构的估计，229公顷的Albert Park高尔夫球场值逾8.58亿元。

澳洲家园网点评：

Albert Park 一直是墨尔本内城最著名的公园之一，周围也有不少物业因为能够饱览公园的美景而价值不菲。相信不论是澳洲开发商，还是中国富豪，任何想要在这里进行重新开发的提案都会受到周围居民，甚至是所有墨尔本市民的反对。尤其是，如果在这里盖上30层的酒店大厦，恐怕不容易获得批准。

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