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金融时报7月4日报道，国际评级机构认为，位于新南威尔士州中央海岸的Budgewoi抵押贷款违约率最高。
惠誉 评级机构最新的报道显示，最近一段时间里，受圣诞节过度消费影响，全国住宅抵押贷款违约行为有所抬头。
10个违约率最多的城区中，维州上榜城区数量最多。Torquay, Wallan 和 Melton是房贷违约率最高的3个城区。
位于悉尼西部的Green Valley是新南威尔士州30天内违约率最高的城区。Cairns 北部的 Palm Cove是昆士兰州违约率最高的城区，而在Western Australia，Kalgoorlie的违约率最高。
不过，尽管全国房贷违约率有所抬头，惠誉机构认为，相比去年同一时期，自住者按时交纳贷款的人数有所增长。
惠誉评级机构总监James Zanesi先生认为，今年3月份有1.35%的违约者，相比去年同期下降了1.45%。
不过，最近的数据显示，2013年9月份，逾期付款率上升了1.24%。
全国来看，利率持续保持平衡，表现最差的昆士兰和表现最好的Western Australia之间相差创纪录的11%。
Zanesi 先生认为，低利率使得借贷成本降低，但是受到经济不景气和高失业率的影响，市场才会出现一定程度的抵押贷款违约率。
他认为，在墨尔本西北部的Hume城区就是如此，这里的违约率最高。
“受货币政策影响，利率会保持在低位。如果利率上升，意味着违约率会上升，尤其是圣诞节过后。”他说。
Budgewoi连续5年入围抵押贷款违约率的榜单。惠誉评级机构报道，3月份，该区有3.74%自住者违约，这一数字是全国数据的3倍。今年3月份，受黄金海岸住宅市场强势反弹的影响，Budgewoi取代Surfers Paradise成为抵押贷款违约率最高的城区。
周二，财政部 Joe Hockey先生承认，生活成本和住宅价格的上涨使得首府城市中单收入家庭很难维系房产贷款。“让我们面对现实，我们这一代及后代不像我们的父辈那样，能够在首府城市仅靠单个人收入来维系房贷。”他说道。
澳洲家园网点评：
良好的信用记录才能获得更好的贷款利率，违约还款的代价会非常高。而在澳洲，拥有良好的信用记录是你生活的“通行证”。截至目前为止，在澳大利亚只有信用机构Veda提供信用评分。包括Veda在内的信用机构每年通常向那些想查看自己信用记录的人提供一份免费的信用报告。
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