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据澳洲新闻网2013年8月23日报道，实现澳洲梦再迟也不要紧——实际上，这可能会让你受益。抵押贷款经纪行Mortgage Choice最新公布的数据显示，新州16%的首置业者年过40岁，而这一比例还在迅速增长。
生活成本高涨及飞速蹿升的房价是导致首置业者平 均年龄增长的主要原因。 30岁才购买第一套房的人数比 例从2011年的54%增长至2012年的61%。
以育有两个孩子的娜蕊儿（Naryl）和罗德?布朗 （Rod Brown）夫妇为例，他们过了20多年的租房生 活，原本已放弃了购房的梦想。然而，跌至历史新低的 利率、1.5万元首置业补贴以及购65万元以下新房免印花税等因素还是帮助布朗夫妇踏入了房市。
最近，布朗夫妇在雪梨Bardia区Ingleburn Gardens Estate购买了一套43.4万元的三卧复式公寓。布朗夫妇先支付 了5%的定金。
娜蕊儿?布朗说：“我们本来已经对买房几乎不抱任何希望了。我们身边永远都没有足够的积蓄。每次我们想要存 点钱，要么是洗衣机坏了，要么就是孩子又要参加学校组织的短途旅行得交钱了。 ”“但现在我们每周支付的房贷只比 之前的周租多28元。 ”
不过，这不意味着还房贷是一件轻松的事。尽管社会趋势是年纪越大，赚的钱就越多，但房贷行业不会因此优待 熟龄首置业者。
Mortgage Choice发言人威廉森（Belinda Williamson）说：“银行不会对借贷者进行年龄歧视，而是会根据个案情况 决定是否批准熟龄首置业者的贷款申请。 ”
威廉森表示，清还贷款的期限一般为30年，房贷提供者会考虑借贷者在60多岁退休后能不能还得起房贷。 “在评 估借贷者退休后能否还得起房贷时，房贷供应商会把借贷者的退休计划，比如说养老金、存款和资产状况纳入考虑范 围。 ”
娜蕊儿?布朗说，作为新房产业主，能以固定利率申请一笔30年期的房贷、并最终成为房屋真正的主人令他们非常 惊讶。 “这几天，我们几乎逢人就说起我们的新家，每个句??子几乎都要以'在我们家'结尾，而且说到这儿的时候，我们 都忍不住微笑起来。 ”
租房而居逾20年的布朗一家终于买到了自己的家园。
澳洲家园网点评：
在澳洲租房现象很普遍，社会也不会给租房的人较多的压力。不少高级白领也都很开心满足的呆在他们租住的高档公寓中。这个现象带来的一个较好的事情就是澳洲的租金回报率很高，相比中国有时不到2%的年租金回报率，澳洲房东一般都能够获得至少5%的租金回报。