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澳洲新闻网3月31日报道，本周是自去年12月中旬以来澳洲资本市场上住宅拍卖量最多的一周。纵观澳洲住宅市场，本周成功拍卖的房产量高达3009套，拍卖清盘率达68.8%。
悉尼遥遥领先，1151套房产的拍卖清盘率达79.5%。墨尔本排名第二，1399套拍卖房产拍卖清盘率达65.9%,。其它拍卖清盘率达到50%以上的有阿德莱德(62.9%) 和堪培拉 (60%)。布里斯班 (45.5%) 住宅市场拍卖清盘率虽然不高，却有不俗的表现，237套房产成交量是最近数周成交总和的2倍。珀斯 (45%) 和塔斯马尼亚 (25%) 的住宅市场相比上周的成交量正在回暖，上周的成交量分别为54套和11套房产。
本周5个一线城市住宅价格稳定，悉尼住宅价格微增0.8%，珀斯 (0.2%) 是本周市场上的黑马。墨尔本的住宅价格跌落0.8%，市场在经过新春伊始不俗的表现之后，开始放缓增长的速度。但2014年墨尔本依旧领先与其它住宅市场，年增长5.5%，相比去年增长率高11.5%，悉尼市场增长4.3%，相比去年增长率高达15.5%，遥遥领先于其它市场。布里斯班 和阿德莱德市场表现一般，增长率分别为1.9%和1.3%。珀斯住宅价格下跌0.7%，相比去年依然有强劲的增长势头，达4.7%。
悉尼依旧占据着私人买卖市场，本周房屋中位价高达73万澳元，成交量达到创纪录的2330套。珀斯住宅中位价53万澳元，584套成交，墨尔本 (47万5000澳元), 布里斯班 ($47万澳元) and 阿德莱德($40万5000澳元) 的住宅价格相对较低。
悉尼单元房的中位价稍有下浮，中位价为57万6000澳元，164套成交，尽管如此，悉尼依旧领跑市场，墨尔本表现次之，43万澳元的中位价，成交731套。
从住宅拍卖数量上来讲，本周市场上不俗的表现，使得3月份住宅市场全线飘红。“成交量增长率高达75%（年增长率)。整个3月份的成交比更是高达80%。”拍卖公司 Rocky Bartolotto先生说，“四月前两周同样将会是破纪录的两周，自从去年4月份以来，住宅总量增长量高达110%，而这还仅仅是复活节前统计的数字。”
36 Forrest Rd, Ryde这套住宅以325万澳元的价格成交，刷新了该区新的成交记录。这套8房奢华住宅物业特点有：游泳池、网球场。地处1880平米的土地上。
Richardson & Wrench Gladesville 执行总监Fred Jabbour 先生认为，买主正在等待最高价格成交。
“我们的成交价的确很高，但却是物有所值。”Jabbour 先生认为。
5A Arthur St, Aberfeldie, Victoria这套住宅有高达70次的看房者看房，拍卖价为129万澳元。该房在Paul McDonald Real Estate 公司挂牌待售，有4间卧室、大的生活区、用餐区和一个开放式厨房。还带有户外凉亭和楼下生活区。
在南澳州，9 Taminga Ave, Glenunga这套住宅拍卖价为135万澳元。该房在Harcourts 和 Platinum公司挂牌待售，建于2012年，带有4间卧室、1间书房/放映室、一个游泳池和一个位于泳池中央的凉亭。
昆士兰州119 Blackwood Ave, Morningside的这套4房住宅拍卖价为106万8000澳元。有4家买主等待拍卖，该房在Belle Property 和Ascot挂牌待售。住宅位于僻静地段，可欣赏到绝佳的美景，带有一个泳池和露天阳台。
澳洲家园网点评：
数据比较客观，纵观澳洲住宅市场，本周成功拍卖的房产量高达3009套，拍卖清盘率达68.8%，挺住了上市房产数量巨大的压力。更为欣喜的是，各大城市都有不俗的表现，而不再是仅靠悉尼墨尔本领跑市场。
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