欢迎大家转载，考虑到著作权，大家只需注明翻译/评论来自于澳洲家园网和原文地址即可。
据澳洲新闻网2014年4月7日报道，今年以来，悉尼经过几周拍卖量的激增，力压墨尔本，首次领衔澳洲住宅价格增长。
本周1124套别墅拍卖的清盘率为75.4%，上涨0.8%。悉尼房产市场大放异彩，截至目前年增长率达5.1%，同比去年这一周增长了16.3%。
相比起来，墨尔本别墅本周房价略降，降幅达0.6%，2014年增长率跌至4.8%，年增长率为10.9%。墨尔本1204套别墅拍卖的清盘率为63.4%。
其他首府城市本周增长相对较慢，布里斯班略有增长，周增0.2%，年增长率为2.1%。
阿德莱德拍卖清盘率高居次席，98套别墅拍卖清盘率为67.3%，布里斯班122套别墅拍卖的清盘率稳定在57.9%。
全国各首府城市共2669套别墅的拍卖清盘率为67.3%，全国别墅房价增长0.1%。五大主要首府城市2014年房价上涨3.7%，年增长率为10.8%。
悉尼再次领衔私人售房市场，2054套别墅销售的中位价达到74万澳元。中位价远高于排名第二的达尔文市，达尔文市52套别墅销售的中位价达60万3000澳元。堪培拉（54万3000澳元）和珀斯（52万5000澳元）的中位价也超过了50万澳元，墨尔本1640套别墅销售的中位价为47万5000澳元。
在单元房市场，悉尼共售出1190套单元房，中位价为57万5000澳元，远远领先于其他首府城市。其他首府城市情况如下：达尔文市（47万7500澳元），珀斯（42万3500澳元），墨尔本（42万1375澳元），堪培拉（41万5000澳元）。
别墅拍卖又迎来了一个繁忙的时刻，较几周前相比，注册竞标者大量回归市场。
悉尼49 Grove St, Birchgrove一套建于1860年的砂岩别墅，Belle Property Balmain地产公司的Benjamin Martin先生和Monique Dower先生以100万6000澳元售出。
买到这套房的购房者说：“我和一对夫妻是竞标人，我通常在抬高价位。”这种压力并没对卖主造成什么影响，他们数月前已经买下一套房产了。
Martin先生说：“这个结果令人满意，意味着当地市场在不断升温。这是砂岩结构的排屋所取得的最高的价位。”
在昆士兰州， 黄金海岸11 Henning Court, Mermaid Waters这套住宅以49万4000澳元拍卖售出。
这套4房2浴别墅由McGrath地产公司以“翻新者的梦想之家”的名义推出销售。
这套单层住宅土地面积792平方米，有多个生活区和娱乐区，正对着大泳池，还有独立烧烤区。
维州12 Higinbotham St, Brighton这套房产的售价超过了220万——245万澳元的价格指导，在周末以260万澳元拍卖售出。三位竞标者在拍卖会上竞拍这套4房别墅（带家庭办公室）。该房有泳池，庭院有围墙和用早餐的地方。该房由Hodges Real Estate地产公司售出。
在南澳州，2 Linwood Tce, Brighton这套别墅以101万6000澳元拍卖售出。这套3房别墅由Harcourts Sheppard Property地产公司售出。这套翻新好房有带高天花板的宽敞入口大厅，该房铺设传统实木地板。
这栋别墅的正式休息室有挂镜线和壁炉。
澳洲家园网点评：
随着澳洲住宅市场价格的不断飙升，也在刺激着购房者的神经，许多购房者纷纷涌入住宅市场，拍卖市场一片火热的场面。小编认为，在自己资金充足的时候，可以选择进入市场，抢先购买可以节省很多成本。如果暂时负担不起这么昂贵的住宅价格，可以观望一段时间，房产市场会有周期，价格也终将回落。
相关资讯：