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据
墨尔本时报2014年2月3日报道，不出所料，2014年初的周末拍卖市场开场和2013年结束时期差不多。
周六的拍卖清盘率为73.6%，近似于去年9月——12月73.2%的平均周末清盘率。春季强劲的拍卖清盘率不出所料地反映了墨尔本房价的稳固增长，也是墨尔本四年来的最好结果。
12月季度别墅中位价上涨3.2%——是2010年6约季度来的最高增长率，2013年房价上涨8.6%。这是2009年以来最好的年度业绩。
周末共有72套房产拍卖，低于去年同期的82套。然而，接下来几周将延续去年春季以来拍卖数量显著增长的趋势。接下来的两个周末内将有861套房产拍卖，比去年同期内的两个周末多出160套或22.8%。尽管周末拍卖数量相对小，好几个郊区都有很好的结果。
外东区13套房产拍卖的清盘率为76.9%，东南区9套房产拍卖的清盘率为88.9%，西区10套房产拍卖的清盘率为80%。
墨尔本外东区引人注目的拍卖售房包括：451 Mitcham Road Mitcham这套4房别墅由Noel Jones以93万3000澳元售出，2/2 Marianne Way Mount Waverley这套3房联排别墅由Biggin and Scott以79万澳元售出，37 Robinson Drive Burwood East这套3房住宅由Barry Plant以65万1000澳元售出，35 Ormond Avenue Mitcham另这套3房住宅由Ray White Mitcham以63万6000澳元售出。
在东南区，9 Hope Street Springvale这套3房住宅由McDonald Real Estate Springvale以59万2000澳元售出，7 Judy Street Noble Park这套4房别墅由Century 21 Wilson Pride Noble Park以50万5000澳元售出，31 Sutton Street Chelsea Heights这套3房别墅由McDonald Real Estate Aspendale Gardens以47万澳元售出，40 Stackpoole Street Noble Park这套4房别墅由Eview Real Estate Chelsea以43万2000澳元售出。
在西区，34 Hardiman Street Kensington这套3房别墅由Edward Thomas以84万5000澳元售出，141 Churchill Avenue Braybrook这套3房住宅由Biggin and Scott以52万5000澳元售出，52 The Avenue Sunshine West这套3房别墅由Stockdale and Leggo Sunshine以49万500澳元售出，102 George St Taylors Hill这套4房别墅由Bells Real Estate Sydenham以44万6000澳元售出。
引人注目的公寓售房包括：1/1139-1141 Hoddle Street East Melbourne这套2房单元房由First National City Residential以65万2000澳元售出，3/20 Collins Street Mentone这套3房单元房由Buxton以61万4000澳元售出，13/8-18 Whitehall Street Footscray这套2房单元房由Sweeney Footscray以42万澳元售出，3/30 Argyle Street West Footscray这套2房单元房由Biggin and Scott以34万澳元售出。
2014年拍卖季节开局良好，随着接下来的周末内拍卖数量急剧增长，墨尔本市场将经受考验。
2013年最后几个周末内清盘率下降给人一种11月份已达到高峰的感觉。清盘率下降可能只是10月份达到历史记录的拍卖数量的一种结果。尽管当地经济正出现重大经济逆势，低利率、银行间为抢占抵押贷款市场份额导致的不断激烈的竞争以及恢复的信心将继续巩固秋季售房旺季的购房者活动。
澳洲家园网点评：
14年刚刚开始拍卖市场便如此强劲，这不仅是因为2013年市场增长的推动，也是经济和消费信心逐渐恢复的推动。这是个很好的开端，相信14年房产市场会持续繁荣。
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