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据墨尔本先锋日报7月7日报道，你知道那些躲躲藏藏的陷阱吗？

受低息政策和房地产价格出现转机的诱惑，推销高风险房产交易的推销商在经历了国际金融危机这几年的沉寂期之后又重出江湖了。

无论是一个多么顺利的住房项目推销，一个自我管理的养老金策略也好，或者是以房产为支持的高息投资回报也罢，潜在投资者在投资时需要非常谨慎。

房产推销商通常与财务顾问合作，为其“为顾客量身打造”的服务收取不必要的高额费用。最近，我的一位同事被敲了一笔价值4000澳元的人寿保险作为其房产交易的一部分，而他已经交了足够的人寿保险。

Owen Hodge Lawyers的管理合伙人Rolf Howard表示，未来失败的隐患通常在实行低息政策期间种下。他说：“投资者必须保持警惕，以确保它们不会成为另一个失败投资计划的统计数据的一部分。”

谨记以下几点：

一、低息政策不会永远持续，为利息调高做好准备。

二、务必寻求第二方和第三方独立意见。

三、质疑他们像你提出的每项收费。

房产可以是一项长期投资，但要眼观六路、耳听八方以防他们悄悄吞噬你的利益。

澳洲家园网点评：

这篇文章最最值得记住的就是“低息政策不会永远持续，为利息调高做好准备。”最近的低利率让很多买房者都信心满满，并且非常乐观的估计自己的还款能力。但大家可别忘了，虽然现在的利率只有5%左右，但在不久之前，8%的利率还算是优惠价了。利率可以摔得这么快，涨起来可也不会太慢。而我们大多的贷款都是为期20年甚至是30年的，中间经历几回利息的起伏肯定是不可避免的。

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