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澳洲新闻网2014年3月4日报道，一些都市的房价高涨迫使一些家庭转向北部地区寻找更加便宜的住宅以及更好的生活。
布里斯班和黄金海岸的别墅市场上位置较好的房产价格都很实惠，这给了购房者很多选择余地。
RP Data最新数据显示，位于布里斯班和黄金海岸地区的7个郊区的别墅中位价超过100万澳元，而平均房价只有49万5575澳元。
而悉尼的情况则大大不同，172个郊区的别墅中位价是100万澳元以上，平均房价达到80万6907澳元。
“整个夏季悉尼有大批购房者进入房产市场，”Ray White Broadbeach地产公司的老总Larry Malan先生说：“悉尼表现强劲的时候，人们都会带足资金，涌入房产市场买房。”
Broadbeach区的3房顶层公寓临近海滩，售价42万9000澳元起，位于悉尼类似郊区Coogee区的同一类型的公寓售价却有80万澳元以上。
“该区房价很实惠，这就是为什么悉尼购房者对这里很感兴趣，”Malan先生说。
黄金海岸地区在全球金融危机的时候受到重创，房价骤跌，市场上房产供过于求，但是现在，市场开始有所改善。
“自去年9月以来，市场就处于恢复状态，我认为在今后几年时间内市场应该不会减速，”Malan先生说：“房价在60万到120万澳元之间的住房供应量开始减少，房价开始上涨。”
RP Data数据显示，布里斯班和黄金海岸市场的房价在12个月里已经上涨了4.1%，比市场低谷时期高出7%，但是比高峰期低5.9%，这意味着这里还有很多价格负担得起的住房。
悉尼的房价比低谷时期高出了17.6%，比之前的高峰期也高出11.8%，当前市场上有2万80处房产上市，根据SQM Research公司说法，这是自2008年以来数量最少的一次。
布里斯班和黄金海岸各有上市房产2万6618处和1万1293处，这两处房产数量加起来接近悉尼房产数量的2倍。
这样的上市房产数量水平使得昆士兰东南部房价更加负担得起，但是房价很快就可能会上涨，现在正是买房的最佳时期。
“今年昆士兰房产市场表现可能会很不错，”McGrath Estate Agent地产公司的首席执行官John McGrath先生说：“我不怎么喜欢人们常说的‘帕丁顿差距’，悉尼的帕丁顿和布里斯班的帕丁顿这两个郊区很相似，但是悉尼的帕丁顿房价超过100万澳元。今年这两个郊区的房价差距将会缩小。”
Marcus和 Jennifer Gyles夫妇最近因工作调动搬到黄金海岸，他们几乎不敢相信这两个郊区的支付能力的差距之大。
他们卖了在Marrickville区的2房住宅，售价80万澳元，在黄金海岸南部买了一套土地面积大很多的别墅，房价相对还便宜了5万澳元。
“我们在Marrickville区的2房住宅很小，而且没有翻新，占地仅120平方米，”Gyles先生说：“在黄金海岸这里我们买了一套3房别墅，有3个车库和1间工作间，占地3公顷。”
这个家庭然后就在想，这样的好事他们为什么不早点搬过去呢。
“我们能负担得起这里的生活，这是很不错的，”Gyles先生说：“我晚上回家的时候，在自家房子里看不到附近有其他住宅，但是15分钟的时间我就可以抵达世界上最好的海滩之一的Burleigh Heads。我要是住在悉尼的话，一定不会体验到这样的生活。”
澳洲家园网点评：
澳洲房地产市场和中国一样，地区差异大，房价也非常悬殊，悉尼的房价最贵，墨尔本房价也非常高，所以不少投资者和买房者也愿意在其他各州购买价格相对便宜的投资物业。澳洲还有一个适合人口流动的因素，即各个地区之间的收入差距并不会很大。一些小城市的房价低，但收入和悉尼墨尔本之类的大城市并不会相差很多，所有生活水平还是有保证的。
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