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据澳洲新闻网2013年12月4日报道，昨日澳洲央行宣布保持2.5%的现金汇率之后，购房者们争相锁定低息贷款。

根据Mortgage Choice说法，自2008年8月以来，固息房贷就一直最受欢迎，上个月Mortgage Choice报道这个类型的贷款占据总贷款种类30.6%的比值。

昆士兰人是选择固息贷款的人数中最多的，9月份870个Mortgage Choice贷款者中有37.1%选择固息。

Mortgage Choice 昆士兰州经理Ross Hardcastle说，购房者们深受处于历史低位的固定利息的吸引，但是许多人质疑固息可能很快就会上涨。

“贷款者们不能保证固息几年来都不会上升，”他说。

“几年来固息一直较低，但是一些贷款机构已经稍稍上调。贷款者将会看到利息周期的转变。”

尽管固息贷款越来越受欢迎，昆士兰州10月选择固息贷款的人又上升了5.2%，但是大多数贷款者还是选择浮息。

对Ormeau房东Elizabeth Campbell 和Dan Billsborough来说，选择浮息的原因是因为他们可以控制利息的变动。

Campbell女士刚开始选择的是8%的固息贷款，她说现在选择浮息每个月可以节省1000澳元。

“我已经害怕再选择固息了，”她说。Campbell女士说，她听到央行决定在2014年2月之前都保持现金汇率不变的时候松了一口气，她很好奇明年利息将会怎么变。

澳洲家园网点评：

选择固定利息还是浮动利息，主要看未来的利息变化趋势。如果利率上涨，当然所有选择固定利率的贷款人都会非常高兴。相反，如果利率下调，则是选择浮动利率的贷款人会比较合算。其实大家还可以有一个选择，即固定部分利率的贷款，同时选择部分利率作为浮动利率贷款。

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